买二手房怎么用公积金贷款?二手房公积金贷款具体操作流程
发布日期: 2022-11-21 15:19:04 来源: 跑酷财经网
最近小编看到很多人在搜索二手房公积金贷款的相关内容,小编呢对此也是非常感兴趣,特意整理了相关的内容,下面就和小编一起来看下吧!
二手房公积金贷款是公积金贷款其中一种,是由当地住房公积金管理中心根据单位及个人共同缴纳的住房公积金金额,委托其他商业银行就二手房屋申请公积金抵押贷款。
二手房公积金贷款流程:
1.携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款,填写公积金贷款申请表;
2.需提供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权的资料;
3.房屋买卖双方办理交易过户手续;
4.将上述资料准备完备后交由公积金中心办理手续,由公积金管理中心就资料、可审批额度、贷款年限等进行审核确认,同时出具贷款承诺书到指定银行签订借款合同;
5.审批通过后由借款人按照借款合同约定按月偿还贷款,直至还清。
二手房公积金贷款需要注意如下几点:
1.购房面积小于144㎡(含)的,贷款金额不超过成交价的70%;若购房面积大于144㎡的,贷款金额不超过成交价的60%;
2.借贷人年龄加贷款期限,不能超过法定退休年龄;若二手房房龄超15年,则房龄加贷款期限不能超过30年。
二手房公积金贷款流程相对住房公积金贷款流程多了过户手续、提交资料多样,其他流程基本都差不多,具体咨询当地公积金管理中心的政策为准。
推荐内容
- 买二手房怎么用公积金贷款?二手房公积金贷款具体操作流程 a>
- 结构性存款是什么?结构性存款给存单吗?结构性存款能提前取吗? a>
- 微信贷款怎么申请开通?微信贷款综合评估未通过(微信贷款申请条件) a>
- 省呗借钱可靠吗?还呗借钱可靠吗?省呗与还呗区别是什么? a>
- 金融杠杆是什么意思?金融杠杆原理通俗讲解(金融杠杆经典案例) a>
- 通货紧缩为什么会失业?通货紧缩有什么后果?通货紧缩的危害 a>
- 市现率与市销率的作用是什么?市现率与市销率的区别是什么? a>
- 希爱力双效片就是混合片(20mg和60mg)吗?哪里有售 ? a>
- 什么是金本位?金本位制度是什么?金本位崩溃根本原因 a>
- 后息后本是什么意思?后息后本怎么还款?后息后本贷款怎么样? a>
- 新手理财买基金还是股票?新手理财选择什么投资方式? a>
- 万份收益是什么意思?万份收益和7日年化收益看哪个好? a>
- d+1和t+1哪个到账快?d+1和t+1的区别(d+1和t+1到账时间) a>
- 多方炮是什么意思?多方炮怎么确认成功?多方炮次日必涨形态 a>
- 保险交了三年不想交了怎么办?保险不想交了可以全额退款吗? a>
- 涨停双响炮意味着什么?涨停双响炮后市易出妖什么意思? a>
- 基金份额和收益有什么关系?基金份额越多收益越多吗? a>
- 信用卡逾期利息应该怎么算?信用卡逾期无力还款怎么办? a>
- 信用卡逾期记录多久能消除?信用卡个性化分期条件是什么? a>
- 信用卡逾期多久上征信记录?个性化分期协议内容有哪些? a>