金融界网12月3日消息A股三大指数微幅高开，早盘市场分化，沪指深成指震荡，创业板指走弱翻绿；午后权重板块发力，沪指重返3600点上方，创业板指受提振翻红。截至收盘，沪指涨0.94%，报3607.43点，深成指涨0.86%，报14892.05点，创业板指涨0.34%，报3478.67点。行业板块方面，港口、煤炭、电力涨幅居前，中信房地产指数上涨1.02%，排名居前；建材指数上涨1.44%，建筑指数上涨2.05%。

香港市场，恒指下跌-0.09%，报23766.69点。行业板块中，个人用品、多元金融、消费者服务排名前三。恒生地产指数上涨0.16%，排名靠前。

A股热门房企中，广宇发展(行情000537,诊股)（000537.SZ）、金地集团(行情600383,诊股)（600383.SH）涨幅均在4%及以上，排名靠前。阳光城(行情000671,诊股)（000671.SZ）、首开股份(行情600376,诊股)（600376.SH）跌幅分别为-1.01%、-0.82%，排名靠后。

港股房企中，领地控股（06999.HK）领涨，中国奥园（03883.HK）、时代中国控股（01233.HK）、世茂集团（00813.HK）、融创中国（01918.HK）涨幅分别为5.24%、5.12%、4.94%，排名靠前。

港股内房龙头股中，绿城中国（03900.HK）、中梁控股（02772.HK）涨幅分别为3.97%、2.91%，排名靠前；中国奥园（02283.HK）股价创今年新低，跌超10%，佳兆业集团（01638.HK）4亿美元票据交换要约及同意征求失效，跌幅为-8.82%，排名靠后。

新城悦服务执行董事戚小明增持5万股股份

内房股消息面上，新城悦服务（01755.HK）发布公告称，于2021年12月2日下午，新城悦服务执行董事戚小明以自有资金在公开市场按平均价每股13.35港元，认购合共5万股公司股份，总代价约66.73万港元。戚小明持有合共463万股股份（占新城悦服务于本公告日期已发行股本总额约0.53%）及45万股购股权中拥有权益。

洛阳：加强经济适用房上市交易管理 购买不满5年不得直接上市

洛阳市人民政府昨日发布《关于进一步加强城市区经济适用住房上市交易管理的意见》。

《意见》明确，经济适用住房购买不满5年的，不得直接上市交易或取得完全产权。如购房人因特殊原因确需出售，由政府按原出售价格扣除折旧费后回购。回购住房用于向符合经济适用住房购买条件的家庭出售。经济适用住房购买满5年或实际居住满5年需上市交易或取得完全产权的，须报经市住建部门审查，确定是否回购。政府不回购的，按照规定标准缴纳相关费用后可上市交易或取得完全产权。经核准同意上市交易的经济适用住房按洛阳市二手房交易流程办理。

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