受到积极面信号影响，中国龙头房企股价在11月10日出现大涨。世茂集团（0813.HK）、旭辉控股（0884.HK）、保利发展(行情600048,诊股)（600048.SH）等龙头房企分别上涨16.93%、11.65%、7.57%。此外，世茂集团多支债券出现上涨，“15世茂02”涨11%、“19世茂G2”涨近10%、“20世茂G2”涨超9%、“20世茂G1”涨超8%。

上述龙头房企股债上涨，一方面来自市场积极信号显现，流动性压力逐步释放；另一方面，来自投资者对公司基本面的长期看好。

据第一财经报道，11月10日地产及相关板块股债回暖，主要受市场消息刺激。11月9日，中国银行(行情601988,诊股)间市场交易商协会举行房企代表座谈会，多家公司计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。短融及中票都有有望向民营房企放开，而首先受惠的则是银行的优质客户。

这被视作房地产行业出现了融资环境“解冻”信号。而人民银行公布最新数据亦显示流动性开始充裕：10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

值得一提的是，作为11月10日股债涨幅均较高的世茂集团，大股东增持亦给投资者注入信心。近日，世茂集团大股东、世茂集团董事局主席许荣茂更是在单日增持公司股票1.16亿股，金额约16.14亿港元。

而在日前的投资者交流会上，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛则坦言：“今年我们销售回款已经超过2000亿，这就是对不确定性最大的保障。”

该交流会结束后，多家券商再次重申世茂集团“增持、买入”评级。

大和证券发布研报，维持世茂集团“买入”评级，目标价24.2港元。摩根大通发布研报称，相信公司近期股价将保持稳定，维持其“增持”评级，目标价22港元。野村证券认为，世茂集团通过谨慎买地保留了更多现金，维持“买入”评级，目标价43.25港元。

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