金融界网11月8日消息两市开盘涨跌不一，早盘市场震荡上行，三大指数均现小幅上涨；午后A股冲高回落陷入整理态势，截至收盘，沪指涨0.2%，报3498.63点，深成指涨0.32%，报14508.86点，创业板指涨0.82%，报3380.29点。行业板块方面，机场、环保、基本金属涨幅居前，中信房地产指数涨幅为1.13%，排名靠前；建材指数无涨幅，建筑指数上涨0.32%。

香港市场，恒指跌幅-0.44%，报2761.94点。行业板块中，消费者服务、材料、保险排名前三。恒生地产指数收涨0.69%，排名靠前。

A股热门房企中，新城控股(行情601155,诊股)（601155.SH）涨超4%，保利发展(行情600048,诊股)（600048.SH）、万科A(行情000002,诊股)（000002.SZ）涨幅分别为2.78%、2.75%，排名靠前。广宇发展(行情000537,诊股)（000537.SZ）、华夏幸福(行情600340,诊股)（600340.SH）、金科股份(行情000656,诊股)（000656.SZ）跌幅分别为-2.47%、-1.15%、-0.98%，排名靠后。

新城控股提前赎回3.5亿美元债 万科A拟分拆万物云在港股上市

A股房企消息面上，据上交所公告，新城控股（601155.SH）发布公告称，计划由新城环球提前赎回存续金额为3.5亿美元的美元债券，并予以注销。本期美元债券于2019年12月16日由境外子公司新城环球发行，2021年12月16日到期，新城控股提供无条件的不可撤销的连带责任保证担保。

万科A（000002.SZ）发布公告称，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。本次分拆上市完成后，公司的股权结构不会发生变化，且仍将维持对万物云的控股权。万科A表示，本次分拆上市有助于突出公司在空间科技服务领域的发展优势，提高公司及万物云的持续运营能力，释放其内在价值，同时有利于本公司向开发、经营、服务并重的转型发展。

港股房企中，海蓝控股（02278.HK）领涨，富力地产（02777.HK）、第一服务控股（02107.HK）涨幅分别为4.78%、4.95%，排名靠前。

港股内房龙头股中，碧桂园（02007.HK）、时代中国控股（01233.HK）、远洋集团（03377.HK）涨幅分别为3.07%、2.68%、2.31%，排名靠后。

南京“十四五”期间年均新建商品住房上市量将保持在8万套左右

“十四五”期间，南京市年均新建商品住房上市量保持在8万套左右，保持商品住房平稳供给。这是南京市住房保障和房产局近日发布的信息。

据南京市住房保障和房产局局长谈健介绍，南京市将完善多层次住房保障供应，持续供应公共租赁住房，因地制宜发展共有产权房，加强保障性租赁住房供应，推进征收安置房按需建设，持续完善租赁补贴政策，“十四五”期间，计划筹集保障性租赁住房不少于12.5万套，促进解决新市民、青年人住房困难。

广东：“十四五”期间将筹建保障性租赁住房129.7万套

《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》近日发布，提出进一步加快发展保障性租赁住房，缓解住房租赁市场结构性供给不足。

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

广东省住房和城乡建设厅相关负责人表示，保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛。“十四五”期间，广东计划筹集建设129.7万套（间）。从今年起已经开展保障性租赁住房建设三年专项行动，截至10月底，广东全省已筹集建设保障性租赁住房18.56万套（间），完成2021年度目标任务占比为83.5%，惠及群众超过50万人。

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