金融界网11月4日消息恒基地产（00012.HK）昨日晚间发布公告称，以508亿元投得中环新海滨商业地王，，为近年总地价新高。

截至发稿，恒基地产报31.50港元/股，跌幅为-3.81%，总市值为1527亿。

集团主席李家诚表示，将投资630亿元打造此项目成为香港最具标志性的世界级地标建筑、海滨长廊及为公众提供大量日常享用的活动空间。

对此，小摩发布研究报告，维持恒基地产（00012）“中性”评级，目标价33.5港元。并指出：“新海滨商业地的初步成本收益率预计为3.5%，考虑中环写字楼市场周期见底，收益率属合理。”同时预计集团净负债比率上升至35%，或会令市场对其派息方向的忧虑增加。

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